Terrain à vendre en Vendée :
nos annonces disponibles

Vous êtes à la recherche d’un terrain à vendre en Vendée, pour y construire une maison contemporaine, confortable et spacieuse ? Maisons IVECO, votre constructeur vendéen depuis 50 ans, vous propose de nombreuses annonces de terrains à vendre sur tout le département de la Vendée.

Construction de votre résidence principale, d’une maison de vacances ou pour un investissement locatif, Maisons IVECO vous accompagne à chaque étape et vous livre un projet de construction clé en main.

Découvrez toutes nos annonces de terrains en vente à Saint-Jean-de-Monts, à Challans, aux Sables d’Olonne, à La Roche-sur-Yon ou à Chantonnay, et sur tout le département de la Vendée.

Vous avez repéré un terrain à bâtir qui répond à vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations, ou à vous rendre dans une agence Maisons IVECO à Chantonnay, La Tranche-sur-Mer ou aux Sables d’Olonne !

Nos annonces de terrains à vendre en Vendée

Pourquoi acheter un terrain à bâtir en Vendée ?

Avec ses paysages naturels, sa façade atlantique et son patrimoine, la Vendée fait partie des plus beaux départements de France. Et les raisons de s’y installer ne manquent pas ! Terre d’histoire et d’authenticité, la Vendée est aussi un département dynamique, qui a beaucoup à offrir.

La Vendée, un département authentique entre mer et campagne

Située au sud des Pays de la Loire, dans l’ancienne région du Bas-Poitou, la Vendée offre une grande variété de paysages naturels, de la côte atlantique jusqu’aux portes du marais poitevin. Un territoire authentique et préservé, qui occupe une place à part dans l’histoire de France.

La culture vendéenne est bien ancrée dans le département, et ses habitants y sont très attachés. Spécialités culinaires, patrimoine historique et traditions familiales sont autant d’éléments qui composent l'identité locale.

Un patrimoine que les vendéens ont à cœur de partager, comme en témoignent les nombreux musées du département. Sans oublier l’incontournable parc du Puy-du-Fou et ses 2 millions de visiteurs par an.

Une économie dynamique et prospère

Terre d’histoire, la Vendée est aussi un département prospère, avec l’un des plus faibles taux de chômage en France. De nombreuses entreprises y sont installées, dans des secteurs variés comme l’agro-alimentaire, la construction ou les transports.

Le tourisme est un secteur économique particulièrement dynamique. Ses stations balnéaires de premier plan comme les Sables d’Olonne, Saint-Jean-de-Monts ou Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et ses îles comme Noirmoutier ou l’île d’Yeu accueillent chaque année des millions de touristes.

Autant de qualités qui font de la Vendée un territoire idéal pour un projet de construction familial, une maison de vacances ou un investissement immobilier locatif !

Terrain à bâtir en Vendée : où construire votre future maison ?

Vous êtes séduit par les nombreux atouts de la Vendée, et vous souhaitez acheter un terrain constructible sur la côte Atlantique ou dans les terres ? Le département vendéen regorge de communes accueillantes et familiales.

La Roche-sur-Yon : votre maison dans un environnement familial

Façonnée par Napoléon 1er, La Roche-sur-Yon est la préfecture du département de la Vendée. De son passé, la ville impériale conserve un plan régulier et une physionomie moderne, ainsi que de nombreux édifices publics.

Avec ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux équipements culturels, la commune de La Roche-sur-Yon offre à ses habitants un cadre de vie familiale et accueillant. Une commune de choix pour construire une maison contemporaine de belle surface, proche des commodités !

Maisons IVECO, votre constructeur vendéen, vous propose de nombreuses annonces de terrains à vendre à La Roche-sur-Yon ou à proximité. N’hésitez pas à parcourir notre catalogue de terrains à bâtir, ou contactez un conseiller pour obtenir plus d’informations.

Les Sables d’Olonne, Talmont-Saint-Hilaire, Challans : cap sur le littoral vendéen

Le littoral vendéen est parsemé de communes attractives, à commencer par sa station touristique la plus renommée : les Sables d’Olonne. Avec presque 50 000 habitants à l’année, il s’agit d’une commune dynamique été comme hiver, dotée de nombreux commerces et équipements de proximité.

Vous souhaitez vous installer en bord de mer, ailleurs qu'aux Sables d’Olonne ? Aucun problème ! Nous vous proposons des terrains à vendre dans de nombreuses communes du littoral, comme Challans, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Talmont-Saint-Hilaire, ou Angles.

Maisons IVECO, vous accueille dans son agence des Sables d’Olonne, ou dans celle de la Tranche-sur-Mer, afin de vous aider à trouver un terrain à bâtir qui correspond parfaitement à vos critères.

Fontenay-Le-Comte, Luçon et Chantonnay : un terrain aux portes du marais poitevin

Le sud du département vendéen possède un potentiel indéniable. Les villes de Fontenay-Le-Comte, Chantonnay ou Luçon sont situées à proximité du marais poitevin, tout en restant proches de l’océan Atlantique.

Vous souhaitez y construire votre future maison pour y vivre ou pour investir dans l’immobilier locatif ? Vous avez parcouru notre site internet, et vous avez repéré une annonce de terrain à bâtir dans une commune de Vendée ? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone, ou à venir directement à notre rencontre.

Maisons IVECO vous reçoit dans son agence historique de Chantonnay, pour vous aider à concevoir votre projet. Nos conseillers vous feront découvrir nos nombreuses annonces de terrains à vendre en Vendée.

Comment choisir votre terrain constructible en Vendée ?

Pour donner vie à votre projet de construction de maison en Vendée, le choix du terrain à bâtir est une étape déterminante. Terrain en lotissement ou hors lotissement, viabilisé ou non, secteur, orientation, surface, proximité des commerces et des transports, autant de critères à prendre en compte avant de faire une offre d’achat.

Terrain en lotissement ou hors lotissement : quelles différences ?

Parmi nos nombreuses annonces immobilières, nous vous proposons différents types de terrains à vendre. En lotissement ou hors lotissement, chaque terrain à bâtir possède ses propres avantages.

Le lotissement est une opération d’aménagement réalisée par un professionnel de l’immobilier. Ce dernier prépare les terrains qu’il va vendre pour qu’ils soient constructibles et prêts à bâtir. Un terrain en vente dans un lotissement possède donc un avantage majeur : il est déjà borné et viabilisé. En contrepartie, votre projet de construction devra se conformer au cahier des charges et au règlement du lotissement, souvent plus contraignant que le plan local d’urbanisme.

Les terrains à vendre hors lotissement ne sont pas toujours viabilisés ou bornés. Néanmoins, ils sont encadrés uniquement par le plan local d’urbanisme. Vous profiterez d’une plus grande liberté pour implanter et imaginer votre future maison vendéenne.

Achat d’un terrain déjà viabilisé : les avantages

Lors de votre recherche de terrains à vendre en Vendée, vous trouverez des terrains viabilisés et des parcelles à viabiliser. Un terrain non viabilisé ne signifie pas qu’il n’est pas constructible. Mais il n’est pas encore prêt à bâtir.

L’achat d’un terrain viabilisé représente donc un gain de temps. Le vendeur a déjà effectué les démarches nécessaires pour faire venir les réseaux d’eau, d’électricité, de gaz ou de téléphonie à proximité du terrain.

À noter : à l’achat, un terrain viabilisé est plus cher qu’un terrain non viabilisé. L’écart de prix entre les deux correspond aux frais engagés par le vendeur pour préparer le terrain à accueillir votre projet de construction. Des frais que vous devrez prendre en charge et ajouter au prix de vente si vous achetez un terrain non viabilisé.

Les critères de sélection pour trouver le terrain à bâtir idéal

Chez Maisons IVECO, nous mettons notre savoir-faire et notre expertise au service de nos clients depuis plusieurs décennies. En nous appuyant sur nos partenaires fonciers vendéens, nous sommes en mesure de vous proposer des terrains à bâtir répondant à toutes vos exigences.

Voici quelques critères essentiels pour bien choisir votre terrain à bâtir :

• Le secteur géographique (cadre de vie, voisinage, proximité des commerces, des écoles et des transports, etc.) ;
• L’état du terrain (terrain viabilisé ou non, configuration, nivellement, etc.) ;
• La nature du sol (terrain argileux, présence d’anciennes carrières souterraines, ancien situé pollué) ;
• La réglementation d’urbanisme applicable au terrain (contraintes en matière de surface constructible, d’implantation ou d’aspect architectural) ;

Vous ne savez pas par où commencer ? Contactez l’un de nos conseillers ! Il répondra à toutes vos questions et il vous aidera à sélectionner le terrain à bâtir idéal pour votre projet de maison en Vendée.

Votre terrain à bâtir avec Maisons IVECO, constructeur vendéen

Depuis 50 ans, Maisons IVECO vous aide à concrétiser vos projets de construction en Vendée. Nous sélectionnons les meilleurs terrains à vendre, et nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

50 ans d’expérience dans la construction de maisons vendéennes

Solidement implanté sur le territoire vendéen depuis 1974, nos équipes vous reçoivent dans nos agences de Chantonnay, à la Tranche-sur-Mer et aux Sables d’Olonne.

Dans chaque agence, un conseiller vous reçoit afin de prendre connaissance de votre projet de construction. Prix, superficie, emplacement géographique, nous vous aidons à sélectionner un terrain correspondant à vos critères de recherche, parmi toutes nos annonces de terrains en vente.

En lotissement ou dans le diffus, tous nos terrains en vente sont prêts à bâtir. Vous pourrez vous concentrer sur le choix de votre maison neuve. Maisons IVECO vous propose un large choix de plans et de maisons, pour un projet clé en main.

Projet de construction avec Maisons IVECO : nos garanties

Confier votre projet de construction à Maisons IVECO, c’est faire le choix d’un constructeur fiable et expérimenté. De la recherche du terrain jusqu’à la remise des clés, la satisfaction de nos clients est notre priorité.

Tous nos clients bénéficient des garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) :

• La garantie d’un prix ferme et définitif, dès la signature du CCMI ;
• La garantie de parfait achèvement ;
• La garantie décennale ;
• La garantie biennale ou de bon fonctionnement ;
• La garantie de livraison aux prix et délai convenus ;
• L’assurance dommage-ouvrage.

Avec Maisons IVECO, trouvez le terrain idéal et concrétisez votre projet de construction en Vendée sans difficulté.